2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
中野区
187.5万円/㎡
前年比+35.2%
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ザ・パークハウス上鷺宮
東京都中野区上鷺宮三丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩4分
2015年築 / 3階建 / 261戸 / RC造
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1階 / 75.02㎡の場合
相場
10,224万円
136.3万円/㎡
9,552
10,000
10,448
10,896
AI査定結果
推定相場価格
10,224万円
136.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,000万円〜10,448万円
133.3万円/㎡〜139.3万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス上鷺宮
9,980万円（133.0万円/㎡）/ 1階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は120.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 9,980万円 | 133.0万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 10,380万円 | 138.4万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 9,780万円 | 136.9万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 9,980万円 | 139.7万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 10,180万円 | 135.7万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 8,980万円 | 125.7万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 9,680万円 | 125.9万円 | 2階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 8,480万円 | 118.7万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,480万円 | 108.9万円 | 3階 | 68.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 10,380万円 | 113.4万円 | 3階 | 91.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 8,180万円 | 115.9万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 7,760万円 | 108.6万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 8,470万円 | 118.6万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,580万円 | 106.1万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 8,680万円 | 105.2万円 | 1階 | 82.51㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 7,580万円 | 106.1万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 7,180万円 | 105.2万円 | 1階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は136.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ザ・パークハウス上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅4分 | 9,980万円 | 133.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 261戸 | RC |
| 2025/03/25 | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅4分 | 9,480万円 | 131.6万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 261戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅4分 | 10,380万円 | 138.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 261戸 | RC |
| 2025/10/14 | ザ・パークハウス上鷺宮C棟 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅4分 | 10,380万円 | 138.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK+ | 2階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 261戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、中野区では35.2%上昇しています。
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